Solutie anti-criza!? Migratia la… tara

In conditiile unui nivel de trai din ce in ce mai scazut, constantenii isi vand apartamentele la bloc si cauta terenuri pentru case in localitatile invecinate
Comunele preferate sunt Cumpana si Valu lui Traian, unde pretul pe metru patrat variaza intre 40 si 60 euro
In Cuza Voda si Tortoman, un metru patrat de teren nu depaseste 2 euro

Avand in vedere conditiile economice ale tarii si masurile pe care le pregateste Guvernul in perioada urmatoare, anul 2010 se anunta cel putin dificil pentru romani. Efectele crizei economice se resimt din plin, si asta se observa mai ales pe piata imobiliara, care a scazut semnificativ in ultimele luni. Practic, din lipsa lichiditatilor si tinand cont de conditiile tot mai grele de a obtine un credit ipotecar, din ce in ce mai putini romani investesc in terenuri sau locuinte. Mai mult decat atat, exista persoane ale caror venituri se reduc pe zi ce trece, ceea ce le determina sa caute solutii noi de subzistenta. Potrivit prognozelor, numarul somerilor va creste in perioada urmatoare, iar puterea de cumparare va scadea considerabil, mai ales la oras, unde romanii vor avea de luptat cu facturile si cheltuielile zilnice. Avand in vedere toate aceste lucruri, se asteapta ca numarul locuitorilor care migreaza in mediul rural sa creasca, pe fondul saraciei din ce in ce mai acute.

Terenurile din Valu lui Traian si Cumpana, cele mai cautate

Luand in considerare proiectele derulate de catre administratiile locale, dar si oportunitatile privind dezvoltarea localitatilor, tot mai multi constanteni tind sa-si achizitioneze un teren in comunele apropiate municipiului de la malul marii. In ultimii ani, in Valu lui Traian, Cumpana si Lazu a crescut numarul persoanelor care si-au cumparat un teren si care muncesc in Constanta, facand naveta aproape in fiecare zi. Si asta, pentru ca posibilitatea achizitionarii unui teren pentru constructia unei case este mult mai mare decat in Constanta, unde preturile sunt, inca, uriase. Daca in cartierul KM 5 un metru patrat se poate cumpara cu 180 euro, in comuna Valu lui Traian, pretul este de 40 euro. In Cumpana, pretul unui metru patrat de teren destinat constructiei unei case nu trece de 55 euro, in timp ce, in orasul Ovidiu, acesta poate sa ajunga si la 95 euro. Preturile destul de ridicate sunt justificate si de faptul ca, in aceste localitati, s-au rezolvat deja, in mare parte, problemele legate de utilitati – retelele de canalizare, alimentare cu apa, gaze, energie electrica.

Terenuri, la 1 euro metrul patrat

Daca un metru patrat de teren intravilan in localitatile apropiate Constantei se poate cumpara cu peste 40 euro, preturile scad pe masura ce te indepartezi de litoral. Astfel, in localitatea Cuza Voda, cei interesati ar trebui sa scoata din buzunar 2 euro pentru un metru patrat de teren. Eugen Dumitru, primarul comunei Cuza Voda, declara ca primaria nu mai are terenuri de vanzare, insa acestea pot fi cumparate direct de la locuitori ai comunei. „Ultimele terenuri au fost epuizate anul trecut. Pretul de vanzare pe metru patrat intre persoanele fizice este de 2 euro. Noi am vandut chiar mai ieftin de acest pret”, a declarat Eugen Dumitru. In ceea ce priveste posibilitatea ca numarul locuitorilor de la tara sa creasca in anii urmatori, primarul de la Cuza Voda este sceptic. „Nu cred ca va creste populatia de la tara, pentru ca la tara este mai mare saracia decat de la oras. Cei de la oras, care sunt someri, primesc ajutorul de somaj. La tara nu primesc nimic. Daca nu ne mai da ajutorul social (n.r. daca Guvernul nu mai aloca bani pentru plata ajutoarelor sociale) si nu avem, deocamdata, bani sa le dam, vor fi probleme mai mari”, a mai explicat Eugen Dumitru.

Terenuri ieftine se gasesc si in comuna Baraganu. „Un teren intravilan de 1.000 metri patrati costa 15.000 lei. Avem si loturi, sunt si case de vanzare, sunt posibilitati multiple”, a declarat Constantin Bentea, primarul comunei Baraganu. Edilul sustine ca, in ultima perioada, in localitate au sosit persoane care au trait la oras, insa numarul acestora este mic. „Cred ca cei care vor veni de la oras la tara nu vor fi in numar prea mare. Poate in alte localitati, cu alte conditii. Noi avem conditii foarte bune in comuna Baraganu, dar cei care si-au lichidat locuinta de acolo si, cu niste bani, si-au cumparat o proprietate pe raza comunei sunt putini, ii numaram pe degetele de la o mana”, a mai precizat Constantin Bentea.

In comuna Tortoman, pretul unui metru patrat este mult mai mic in comparatie cu cel de la oras sau comunele aflate in apropierea municipiului Constanta. „Pretul la terenuri este de 1 euro pe metru patrat. S-au vandut terenuri de 1.000 metri patrati cu 4.500 lei. Am avut licitatie la sfarsitul anului trecut si o sa mai fac si anul asta, pentru ca mai am cateva zeci de loturi de casa de vanzare”, a declarat Lucian Chitic, primarul comunei Tortoman.

Din toate cele prezentate se poate trage o concluzie: aceea ca persoanele care nu vor mai avea posibilitati materiale sa locuiasca la oras au alternativa sa se retraga la tara. Aici, in afara de faptul ca pot achizitiona un teren sau o casa la pret redus, au avantajul de a creste animale in gospodarie si chiar de a desfasura activitati de gradinarit, de pe urma carora isi pot procura hrana zilnica.

Catalin PALIU

Subiecte: criza economica, criza sociala, saracie, terenuri